买卖房屋协议书
在现在社会，男女老少都可能需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编为大家收集的买卖房屋协议书，欢迎大家分享。
买卖房屋协议书1卖方：[身份证][营业执照]
号码：
地址：
买方：[身份证][营业执照]
号码：
第地址：一
中介方：
地址：
合约三方同意条款如下：
1.买卖双方通过中介方买卖位于该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由。)，该物业建筑面积为平方米(以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准，若实际面积有差异时，买卖双方同意以本合约订明之楼价除以面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由)。
2.该物业的物业维修基金由[卖方] [买方]支付。如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前或[商品房买卖合同] [预售契约]转名前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用;
如买方支付物业维修基金，卖方如已支付的部分物业维修基金不再退回，买方自卖方交付该物业之日起负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。
3.卖方持有[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]号码为：卖方须保证对该物业享有 ……此处隐藏16078个字……意，甲方于年月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的.有关税费由乙方承担。甲方应在 日前将该房产交付乙方;
八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、经双方确认， 日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。
交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
甲方代理人(签章)：____ 乙方代理人(签章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
签于___________ 签于___________
