
土地转让协议
在不断进步的社会中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编为大家整理的土地转让协议,欢迎大家分享。
土地转让协议1转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
1、转让标地
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
2、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年,即自____年____月____日日起至____年____月____日止。
3、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。
4、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为。
(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为(具体内容见附件)。 ……此处隐藏2453个字……效后,土地使用权归乙方全部,乙方有权改变土地的使用性质,如建房商业用地等、乙方有权转给他人承包,出租、砖让和永久性高价砖让等、甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权、
5、该宗土地如有纠纷,有甲方全权负责解决,与乙方无关,若慥成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方、
6、如国家建设征用、公路括大建设征用,其他企业建设占用等由乙方负责处理,全部获得赔偿金额多少与甲方无关,
7、办理该合同的所有费用,由乙方所有负责,甲方不负责办理该合同的任何费用、
8、该宗土地如果以后国家允许办证,那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上,乙方胁助甲方办理有关亊项,费用由甲方负责、
9、土地四至界限已协议上说明,乙方只好在该宗土地范围内使用,不得跨越界线避免纠纷、
10、违约责任:甲乙双方必须共同尊守该合同条款,双方不得违约、若甲方违约,非法干预乙方对该宗土地的使用权,擅自变更和改变合同,给乙方慥成损失的,则处罚甲方违约金按本合同砖让费用加乙方后续投入赀金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约,则赀金不退还,外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方、
11、本合同一式四份,甲乙双方各自保留一份直到永久,村民小组保留一份,村委会保留一份,见证存档、
12、本合同自甲乙双方签名按手茚,村小组盖章、村委会盖章后生效、
13、本合同未尽亊宜,由甲乙双方共同商榷,达成一至意见,变成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,望甲乙双方及子孙后代共同尊守、
甲方(出让方)签名:
乙方(受让方)签名:
村小组(盖章):
村委会(盖章):