
城区私人商铺租赁协议
在当今社会生活中,需要使用协议的场合越来越多,签订协议能够较为有效的约束违约行为。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是小编为大家收集的城区私人商铺租赁协议,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
城区私人商铺租赁协议1出租人(以下称甲方):______________________
承租人(以下称乙方):______________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:_______
第一条 商铺基本情况
甲方将坐落于 ,占地面积_________平方米商铺出租给乙方。用途 (以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条 租期
租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.租金:_______一年为 元,共计 年,合计金额:_______ 。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式:_______一次性付清,到租金到期时前一个月,如继续租房乙方向甲 ……此处隐藏27839个字……>四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将店铺转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回店铺。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因店铺本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、甲方在出租店铺期间,承担土地改变用途使用税、店铺出租税以上两项费用,其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。
七、甲方在出租店铺期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的店铺租赁费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。
九、合同期满,乙方不再使用该店铺时,保持店铺原样交付甲方。乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。
十、店铺租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有。
甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________
___________年_________月______日___________年_________月______日