用地补偿协议
随着社会不断地进步，用到协议的地方越来越多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的用地补偿协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
用地补偿协议1甲方：xx煤业有限责任公司
乙方：xxxx
甲方因生产建设需要占用乙方土地，在水峪贯镇政府监督协调下，根据《合同法》《土地法》经甲乙双方友好协商，本着共同发展的原则，达成以下协议。
一、甲方用地范围见双方确认的占用地坐标图，总计 亩，另有坟地十座，坟头二十个。
二、协议达成后，原属乙方村民依法承包的土地及其农民集体土地的使用权转归甲方，其占用地面的附着物、苗木等由甲方处置，乙方及其村民不得干扰阻挡。
三、甲方根据用地的.数量、质量、等级、地面建筑物及附着物、苗木等实际情况对乙方进行土地占用补偿，安置补助费和附着物三项补偿金额为每亩 万元，合计 万元，坟墓补偿另立协议。
补偿方法如下：
1、附着物补偿计 万元，分两次支付于 年 月 日前支付 万元。第二次于 年 月 日前支付 万元，甲方只对乙方村民小组，不直接对村民，具体分配由乙方村民小组负责。
2、土地补偿费、安置补助费，共计 万元，其中 万元该费用于 年 月 日前付清，剩余款项计 万元，根据吕梁国土局规定水峪贯镇山区土地补偿费每亩 万元，共 亩，计 万元。待征地手续办理后，补偿费上交县财政后，由县 ……此处隐藏1012个字……补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)
甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
四、违约责任
协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
五、争议的解决
1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
六、其它事项
1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
甲方(章)：
乙方(章)：
地址：
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法定代表人：
村委会代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
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开户行：
开户行：
账号：
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