被告民事答辩状
答辩状是被告、被上诉人等针对起诉状、上诉状的内容进行回答和辩驳的一种文书。在学习、工作生活中，人们懂得利用法律维护自己的权益，大家开庭前都会提前做好答辩状，以下是小编收集整理的被告民事答辩状，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
被告民事答辩状1答辩人：张xx，男，1963年生，x族，xx省xx市人，公务员，住xx市满江片区"别墅区号"，身份证号码：5329。
被答辩人：xxxx，男，1x年生，x族，xx省弥渡县人，个体，住弥渡县弥城镇号，身份证号码：5329。
因原告诉答辩人装饰装修合同纠纷一案，答辩人依法提出答辩如下：
答辩请求
请求依法判决驳回原告全部诉求请求。
事实与理由
双方对承包施工范围、工程量、单价、工程总造价以及质量要求已经有明确约定。
原告系专门从事家装业的个体人员，20xx年9月经人介绍后拟为答辩人位于xx市满江片区"号"别墅房进行装修。经原告对答辩人的房屋进行充分的考察和测量之后，按照包工不包料的方式为答辩人进行装修，最初原告向答辩人的报价为8万多元。答辩人认为价格过高，就不打算让原告承包施工，后原告又重新对答辩人的房屋进行测量，重新提出装修报价为：62877.50元。答辩人认为该报价比较合理，遂同意将自己的房屋装修工程以包工不包料的方式承包给原告施工。之后原告向答辩人提供了一份《装饰工程预(结) ……此处隐藏17667个字……还后赔偿贰拾万元损失即可，通过约定放弃了定金罚则;如果买受人违约，出卖人退还买受人贰拾万元，对于这贰拾万元我们认为就是违约金，因为如果适用定金罚则，则是肆拾万元(即要双倍返还定金)。可见，既然买受人违约承担贰拾万元违约责任，那么出卖人违约也只能承担贰拾万元违约责任，双方之间承担的违约责任的大小和程度才是一致的，再根据权利义务相一致的原则，答辩人认为，在本案中，当事人之间通过明确具体的约定选择了违约金罚则，放弃了定金罚则，无论哪方违约，均承担贰拾万元违约责任。
二、本案是被答辩人违约在先，答辩人并没有违约，而是依法行使法律赋予的先履行抗辩权。
根据房屋买卖协议第三条之约定:"待买受人付清全部房款(交款时双方同时到ⅹⅹ县信用合作联社将出卖人的该房的抵押权证全部取出)后，出卖人不再享有该房的任何产权和国有土地使用权，此房的一切房产所有权和国有土地使用权即归买受人所有。"该约定说明被答辩人有先付清房款并协助答辩人到银行取出房产权属证明的义务，然后答辩人才有协助被答辩人办理房屋产权过户手续的义务，双方履行义务有先后之分，即被答辩人履行义务在先，答辩人履行义务在后，现被答辩人未付清购房款，根据合同约定，答辩人有权拒绝交房和办理过户手续。
综上所述，被答辩人违约在先，答辩人是合法行使法律赋予的先履行抗辩权，且被答辩人要求全面履行合同义务于法无据，因此，请求贵院依法驳回其诉讼请求。
此致
ⅹⅹ县人民法院
答辩人：xxx
20xx年x月x日
